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Nous tenons à exprimer notre plus sincère gratitude envers nos clients pour leurs avis précieux. Vos retours sont une source inépuisable de motivation et nous poussent à exceller chaque jour davantage.

Un immense merci à nos clients pour leur confiance et leurs mots chaleureux ! Et bravo à Sophie Lozano pour son écoute, sa disponibilité sans faille et son professionnalisme exemplaire.

Votre satisfaction est notre plus belle récompense !

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des projets immobiliers ou la moindre question. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape !

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Situé dans le secteur CANADA à 7 min du RER - Ravissante maison des années 30 en parfait état édifiée sur environ 130m² de terrain.

Elle se compose au RDC : d'une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine familiale avec son mur en pierre.

Au 1er étage : Palier desservant 2/3 chambres, salle de bains et un wc séparé. Comble et sous-sol partiel.

COUP DE CŒUR ! Proche des commerces - écoles et gare.

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

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Située en centre-ville dans un lotissement calme en plein centre-ville, cette maison de 370 m² (211 m² habitables) en parfait état offre des prestations de qualité, dont une piscine intérieure chauffée.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant de 47 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un bureau.

À l'étage : trois chambres (23 m², 18 m² et 17 m²) dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements.

Au sous-sol : une chambre, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier et une piscine intérieure chauffée découvrable.

Un garage de 48 m² complète cette offre.

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C'est avec joie que nous annonçons la vente de cette superbe maison à Saint-Germain-en-Laye, réalisée avec brio par notre talentueuse Sophie Lozano! Son professionnalisme et son engagement ont été essentiels pour mener à bien cette transaction. Un grand merci à Sophie pour son travail exceptionnel.

Caractéristiques du bien :
- 6 pièces
- 4 chambres confortables
- Terrain de 271m²
- Surface habitable de 139,5m²
- Prix de vente: 835 000€

Félicitations aux nouveaux propriétaires pour cette acquisition!  Vous avez des projets immobiliers en tête, que ce soit pour trouver votre maison idéale ou pour vendre votre bien actuel? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser vos souhaits!

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Ne manquez pas cette occasion de trouver votre chez-vous idéal avec l'Immobilière des Yvelines!

Situé au cœur du centre-ville du Vésinet, à proximité immédiate du RER et des commerces, cet appartement lumineux et traversant de 84 m² se trouve au quatrième et DERNIER étage d'une résidence familiale entourée d'espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour double avec une cheminée fonctionnelle donnant sur un balcon exposé au SUD, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Dans un bon état général, ce bien est complété par une cave et un box fermé.

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Le piéton est roi à Saint-Germain-en-Laye, où les terrasses s'agrandissent au rythme de l'extension et de l'harmonisation de l'hypercentre. Prochain chantier : la rue Bonnenfant.

Les parasols des terrasses de la place du marché ont été dépliés quelques heures la semaine dernière, avant que la météo ne décide de repousser le début du printemps. « C’est comme à la plage ici, s’exclame un restaurateur du quartier. Quand il fait beau, les terrasses sont remplies. Quand il pleut, il n’y a personne. »

Le plus grand centre commercial à ciel ouvert de l’ouest francilien (600 commerces) est tributaire du temps qu’il fait. Samedi 23 mars 2024 en fin de matinée, le temps d’une éclaircie, l’équipe municipale de Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) a célébré la fin des « travaux de requalification et de végétalisation » des places de la Victoire et du Vieux Marché et de la rue de Poissy, dont une partie est piétonne depuis 2021 [...]

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Depuis le 31 mars, la Ville du Vésinet, située dans les Yvelines, rend le stationnement gratuit à des créneaux spécifiques dans le parking souterrain de la place du Marché. Cette initiative vise notamment à dynamiser l'activité commerciale.

A contrario de la Ville de Paris, qui augmente le prix du stationnement pour les SUV et rend payant celui des deux-roues, la Ville du Vésinet, située dans les Yvelines, le rend gratuit pour tous. Cette mesure est rentré en vigueur à compter du 31 mars 2024, pour le plus grand bonheur de ses 16 000 habitants. Mais pas partout, et pour une durée limitée ! Selon le site d’actualités 78actu, cette gratuité concerne le parking souterrain de la place du Marché, d’une capacité de 150 places sur trois niveaux. Deux heures de stationnement sont offertes les vendredis, samedis et dimanches, et une heure les autres jours de la semaine [...]

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Dans une zone 30, comme son nom l'indique, la vitesse de circulation est limitée à 30 km/h pour l'ensemble des usagers y circulant (véhicules motorisés, deux-roues, vélos, trottinettes...), à l'exception des axes départementaux qui restent limités à 50 km/h.

OBJECTIFS : améliorer la sécurité des usagers, fluidifier le trafic, faciliter l'accès à l'espace urbain des vélos, favoriser la cohabitation entre les usagers, améliorer la qualité de l'air, réduire la pollution sonore.

ZONES CONCERNÉES : toutes les voies de circulation alpicoises sont en zone 30 sauf les axes structurants, appartenant principalement au réseau routier départemental : l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, l'avenue John Fitzgerald Kennedy, l'avenue Jean Jaurès, la route de Croissy, la route de l'Étang-la-Ville, l'avenue du Général Leclerc, l'avenue Charles de Gaulle, le quai Maurice Berteaux, le quai Voltaire, le boulevard Pierre Brossolette, le pont Georges Pompidou et la RN 13.

DOUBLE-SENS CYCLABLE : la mise en place d'un double-sens cyclable est obligatoire dans les zones 30. Pour des raisons de sécurité liées à la configuration de la voirie, le double-sens cyclable est toutefois interdit dans la rue Bellavoine, la rue de Paris (section comprise entre la rue de Saint-Germain et la rue Schuman), la rue de Saint-Germain et la rue Adrien Descombes [...]

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Nous sommes ravis de partager cet avis chaleureux d'un de nos précieux clients. L'immobilière des Yvelines est bien plus qu'une simple agence immobilière, c'est une équipe dévouée, professionnelle et attentionnée, prête à accompagner chacun de nos clients à chaque étape de leur parcours immobilier.

Chez IDY, nous croyons fermement que chaque détail compte et que chaque client mérite une attention personnalisée. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer, nous sommes là pour vous accompagner avec expertise et bienveillance.

Merci à tous nos clients pour leur confiance continue et leurs précieux retours. Votre satisfaction est notre plus grande réussite !

SOA architectes a livré en juin 2023 au Vésinet (Yvelines), pour OGIC maître d’ouvrage, 24 logements sociaux et deux logements en accession. Surface : 2 438 m² sdp. Coût : 4,60 M€. Communiqué.

La parcelle, créée au sein d’un parc hospitalier napoléonien, s’inscrit dans une séquence paysagère fragile qui constitue un patrimoine vivant remarquable.

Le postulat est d’habiter parmi les arbres. L’idée est d’installer une architecture sans accaparer le paysage et en renonçant à l’opposition nature-culture. Le langage architectural joue de la disparition et du dévoilement en procédant des effets visuels résultants des éléments naturels présents.

La volumétrie se plie pour occuper les interstices. L’enveloppe matte, ton « ciel francilien », dissimule la bâtisse derrière les arbres, tandis que le scintillement de ses arêtes métalliques anime le clair-obscur du sous-bois.

Le programme comprend 24 logements sociaux et 32 logements en accession. La partie assurée par SOA architectes comprend les logements sociaux en intégralité et deux logements en accession pour un total de 26 logements [...]

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Jeanne Bonjour + Nochka Vent de fraîcheur sur la nouvelle scène pop française !

Samedi 27 avril, 20h30 La CLEF 15 € plein | 11 € réduit | 8 € adhérents CLEF

Tout part de la fissure. Jeanne prend le temps de sortir de son corps et d’analyser, comprendre ce qui la touche, ce qu’elle a envie de transmettre. Originaire de Rennes, la jeune auteure-compositrice-interprète de 20 ans dévoile un univers à la fois dansant et mélancolique, inspiré par la chanson française aux apparences d’un Étienne Daho ou d’une Catherine Ringer. Ce qui l’a toujours interpellé dans l’art, c’est le langage sous toutes ses formes. Attachée au théâtre et au cinéma, Jeanne Bonjour se sert de la musique pour exprimer sa propre forme de théâtre, où elle raconte des histoires (souvent les siennes), avec autodérision, sincérité et transparence. Les sonorités pop, chanson et electro les habillent avec un naturel et une spontanéité innovante. Sur son deuxième E.P, « Nouvelle Ère », Jeanne y interroge son rapport aux autres en y explorant l’amour sous toutes ses formes  [...]

La CLEF 46 Rue de Mareil, 78100 Saint-Germain-en-Laye Saint-Germain-en-Laye 78100 Yvelines Île-de-France

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Le 28 avril
La 7e édition des Foulées de la Marguerite aura lieu dimanche 28 avril 2024 au Parc des Ibis au Vésinet.

Organisées par le groupement paroissial Sainte-Marguerite Sainte-Pauline du Vésinet avec le soutien de la Mairie, les Foulées de la Marguerite seront placées cette année sous le signe de l’olympisme. Que vous soyez coureur ou marcheur, compétiteur ou amateur, venez participer à la 7eme édition des foulées. Vous pourrez opter pour le parcours de votre choix : course enfant (1 km), course plaisir (3 km), course sport (9 km). Bien entendu, les spectateurs et supporteurs de tous âges seront les bienvenus pour soutenir et applaudir nos coureurs.

Cette journée se déroulera dans le cadre verdoyant du Parc des Ibis, à partir de 11 h, dans une ambiance conviviale et festive, avec un stand déjeuner (barbecue, crêpes, café), des remises de prix, une scène musicale. En 2023, les Foulées ont rassemblé plus de 1 700 coureurs, enfants et adultes, bénévoles et spectateurs. Faisons encore mieux cette année, en prélude aux Jeux Olympiques, et en mettant en pratique la célèbre devise de Pierre de Coubertin : « L’important c’est de participer » [ ... ]

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Mercredi 8 mai à partir de 10h

13 bis quai Maurice Berteaux, 78230 Le Pecq

Mercredi 8 mai à partir de 10h, les Alpicois sont invités à pavoiser et à participer aux célébrations patriotiques aux côtés de nos élus, autorités civiles et militaires et anciens combattants.

10h : messe à l’église Saint-Wandrille

11h : recueillement et dépôt de gerbes au cimetière

12h : dépôt de gerbes devant la stèle du Général de Gaulle dans les jar<dins de l’hôtel de ville

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La Ville de Saint Germain en Laye est soucieuse d’encourager les actions des jeunes, soutient des projets personnels à dimension locale, nationale ou internationale dans des domaines variés :
- solidarité de proximité
- animation locale
- projet d’embellissement du patrimoine local
- citoyenneté
- environnement
- handicap
- sport
- culture
- numérique
- projet d’intérêt éducatif
- solidarité internationale.

Elle octroie une bourse pour trois projets : 1 000 € pour le premier, 850 € pour le deuxième, 650 € pour le troisième.

Pour tentez d'en bénéficier, les candidats doivent fournir un dossier d'inscription.

Il peut s'agir d'un sponsoring pour une manifestation sportive ou encore d'une exposition artistique, de la création d'une pièce de théâtre... Tous les projets bien conçus sont les bienvenus !
Seuls pré-requis : avoir entre 16 et 25 ans, résider à Saint-Germain-en-Laye ou Fourqueux.

Date limite de remise des dossiers : 26 avril 2024 (inclus) à jeunesse@saintgermainenlaye.fr
Plus d'informations en téléchargeant le règlement complet.
Vous souhaitez vous inscrire ? Téléchargez le dossier d'inscription.
Renseignements au 01 30 87 23 67 et au 06 33 13 76 50.

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Artistes, faites-vous connaître !

Fort du succès des dernières éditions, la Ville du Vésinet propose de nouveau aux artistes, musiciens et groupes vésigondins de se produire sur ses scènes ouvertes dans différents lieux dans la ville à l’occasion de la Fête de la Musique, le vendredi 21 juin 2024.

Les candidatures sont à envoyer au plus tard le vendredi 12 avril, délai de rigueur via le formulaire en ligne ci-dessous.

Avant de commencer votre inscription, nous vous remercions de bien vouloir télécharger et lire la charte de participation à la Fête de la musique 2024 qu’il vous faudra obligatoirement accepter pour valider votre inscription.
Si vous êtes mineur, il vous faudra remplir et envoyer cette autorisation parentale dans le formulaire ci-dessous.

Les réponses définitives de participation seront communiquées aux candidats au plus tard le vendredi 3 mai 2024.
L’ordre de passage et les attributions de lieux seront établis par la Ville du Vésinet et ne pourront être remis en cause. Ils seront communiqués aux candidats retenus au plus tard 15 jours avant la Fête de la Musique.

Contact : dir-culture@levesinet.fr / 01 30 15 88 84

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L’attaque destructive du mildiou sur le vignoble de Saint-Germain-en-Laye et du Pecq (Yvelines) appartient au passé. La récolte 2023 a été bonne. Deux vins sont ici en production.

Saint-Germain-en-Laye et Le Pecq (Yvelines) ne sont pas internationalement connues pour leurs vins, mais elles possèdent bel et bien des vignes. Elles sont gérées à parts égales par les deux communes au sein d’un Syndicat intercommunal à vocations multiples (Sivom).

Les bouteilles produites ne sont pas vendues dans le commerce. Le Sivom en garde quelques-unes. Toutes les autres sont partagées entre les deux villes et font principalement leur apparition lors de manifestations communales.
Deux vignes sur le territoire

Ces vignes sont implantées sur deux sites. Le plus important, de plus de 1 500 m2, se trouve en contrebas de la Petite Terrasse du Domaine de Saint-Germain-en-Laye, sur le territoire du Pecq.

Créées en 2000, elles comprenaient environ 2 000 pieds de pinot noir. Les toutes premières vendanges y ont eu lieu le 24 septembre 2001 [...]

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Samedi 6 avril de 9h à 12h - Centre culturel André Malraux
37 Quai Voltaire, 78230 Le Pecq, France

La prochaine Brocante de l’AVF Le Pecq se tiendra samedi 27 avril de 8h à 19h sur le mail du parc Corbière, s’étendant de l’esplanade de l’Europe au viaduc du RER.

Pour réserver un stand avant le 6 avril, il faut contacter brocanteavflepecq@gmail.com
Permanence : le mardi de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h (sauf vacances scolaires)
Centre culturel André Malraux – Maison pour Tous – 3 bis Quai Voltaire 78230 Le Pecq
Tél : 01 30 87 06 80 le jour de la permanence.

Bibelots, vaisselle, petits meubles, vieux livres, jouets et jeux… Les chineurs sauront y dénicher la perle rare. Ce sera également l’occasion pour les promeneurs de rencontrer l’équipe de l’AVF Le Pecq et de découvrir les activités proposées par l’association.

Pour ceux et celles qui souhaitent s’inscrire, une redistribution des emplacements disponibles sera organisée le samedi 6 avril de 9h à 12h au centre culturel André Malraux (3 bis quai Voltaire). Rappelons qu’au cours de la brocante, il est interdit de vendre des animaux, des armes, des boissons, confiseries, gâteaux, sandwichs et que la vente de vêtements et chaussures n’est pas autorisée.

Renseignements au 06 84 38 64 67 par courriel à brocanteavflepecq@gmail.com

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Après le coup de rabot budgétaire annoncé la semaine dernière, le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu, a ramené ce mercredi de 200.000 à une fourchette de 140.000 à 150.000 le nombre de rénovations thermiques globales de logements aidées par MaPrimeRénov'.

Le gouvernement revoit sérieusement à la baisse ses objectifs en matière de rénovation thermique des bâtiments - un levier pourtant essentiel de la réduction des émissions de gaz à effet de serre de la France.

Après le coup de rabot annoncé par Bercy la semaine dernière, de 1 milliard d'euros sur le budget alloué à MaPrimeRénov', le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, a annoncé mercredi sur Europe 1-CNews que l'objectif en matière de rénovations globales n'était plus que de 140.000 à 150.000 cette année contre 200.000 jusqu'à présent.
Un milliard non dépensé

Il a aussi confirmé que toute l'enveloppe prévue l'an dernier pour MaPrimeRénov' n'avait pas été utilisée. « Un milliard d'euros inscrits au budget en 2023 n'ont pas été dépensés », a-t-il affirmé [...]

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Samedi 30 mars de 14h30 à 17h - Bibliothèque Eugène Flachat
6 Avenue de la Paix, Le Pecq, France

À l’occasion de Pâques, venez mener l’enquête lors d’un escape game original au cœur de la bibliothèque Eugène Flachat.

Nouvelle session toutes les 15 minutes.
Durée : 40 minutes environ.

À partir de 8 ans

Animation gratuite sur inscription préalable au 01 39 58 16 92

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Le son authentique des Rocheuses. Chanteur, auteur-compositeur et musicien accompli, Doug Adkins nous transporte le temps d'une soirée dans son Montana natal, en pleine terre de cowboys ! C'est une guitare, offerte à ses dix-huit ans, qui donna naissance à la vocation de Doug Adkins.

Et depuis ce jour, il n'a jamais lâché cet instrument, jonglant avec brio entre le style traditionnel, l'outlaw, le red dirt, le roots, ou encore l'americana.

Une approche chaleureuse et surtout très sincère, qui se ressent dans les textes de ses chansons, teintées d'humour et de nostalgie. Une soirée qui met du baume au cœur !

Dates et horaires : Samedi 23 Mars 2024 à 20h30
Lieu: Théâtre du Vesinet, 78110 Le Vésinet

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L'association Brad'Vet vous donne rendez-vous samedi 23 mars de 9h a 18h30 au pole Wilson (6, avenue de la Paix 78230 Le Pecq) pour la vente de l’edition printemps / ete de sa traditionnelle braderie de vêtements. Si vous souhaitez y déposer des articles à vendre, il est temps de vous y préparer !

Pour rappel :
Les dépôts de vêtements auront lieu vendredi 22 mars de 9h à 18h30.

La vente samedi 23 mars de 9h à 18h30.

Règlement et reprise des invendus le lundi 25 mars de 14h à 19h.

Renseignements au 01 30 53 31 66.

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Inspirée par l'histoire de Louis XIII, la Ville de Saint-Germain-en-Laye propose une expérience immersive inédite nommée « Lumières sur Louis XIII » au Manège royal.

Du 15 mars au 14 avril, partagez les plus beaux souvenirs de Louis XIII !

Pendant une vingtaine de minutes - à travers un spectacle son et lumière à 360° - allez à la découverte de ce roi méconnu, profondément attaché à Saint-Germain-en-Laye, que l’Histoire a dissimulé dans les ombres de son père Henri IV et de son fils Louis XIV.

Le synopsis du spectacle immersif
Au soir de sa vie, le roi voit défiler en rêve son enfance à Saint-Germain-en-Laye : la chasse et la fauconnerie avec son père, le jardinage, le chantier de restauration du Château-Neuf, la création des grottes et de leurs automates hydrauliques. Il repense également à ses passions pour les arts, particulièrement la danse et aux grands marqueurs de son règne.

Informations pratiques
Du 15 mars au 14 avril
Du mardi au dimanche - Nocturnes les vendredis et samedis à 20h30
Horaires de visite listés à la réservation

Tarifs
Visites individuelles :
> 6 € plein tarif (pour les enfants de plus de 12 ans)
> 4 € tarif réduit (pour les enfants de 5 à 12 ans)
> Gratuit pour les enfants de 4 ans et moins [...]

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Le nageur de 27 ans permet à la délégation tricolore de compter deux médailles dans ces championnats du monde, qui se déroulent au Qatar.

« C’est un bonheur, je suis aux anges. » David Aubry a offert à la France, dimanche 18 février, sa deuxième médaille aux championnats du monde de natation à Doha en remportant le bronze du 1 500 m nage libre. Il s’agit de la deuxième médaille mondiale de sa carrière, après le bronze du 800 m, en 2019.

Le natif de Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) a bouclé l’épreuve en 14 min 44 s 85 – à 2/10e de son record personnel. « Il me manque un petit truc à la fin, mais je n’ai pas trop de doutes, je sais que je serai prêt le jour J » aux Jeux olympiques de Paris.

« Aujourd’hui, c’est la plus belle des médailles de toute ma carrière », a insisté le nageur de 27 ans, qui n’a pas caché sa joie. David Aubry a souffert d’une longue période de dépression à la suite d’une blessure. « C’est un exploit parce que j’ai arrêté quelque temps et là je reviens au plus haut de ma forme. Je prends vraiment un réel bonheur à nager. » [...]

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Le club de rugby parisien va bien prendre possession du camp des Loges, laissé libre par le départ du PSG à Poissy, pour en faire son camp d’entraînement. Les travaux commencent bientôt, pour une installation cet été.

« Quand on déménage, on va présenter ses vœux à ses nouveaux voisins, c’est normal ! » Thomas Lombard, directeur général du Stade Français, explique pourquoi il a passé une tête aux vœux du maire de Saint-Germain-en-Laye, Arnaud Péricard, samedi soir. C’était un message vidéo (le club de rugby parisien venait de disputer un match à Dublin contre le Leinster), mais la présence à distance du dirigeant venait confirmer une des grandes nouvelles de l’année 2024 : l’arrivée du Stade Français au camp des Loges.

Le club de rugby parisien, actuellement 3e du Top 14, va en effet comme prévu prendre possession, cet été si tout va bien, du site laissé libre par le PSG, parti s’installer dans son son nouveau Campus, à Poissy. Les coéquipiers de Kylian Mbappé s’entraînent depuis l’été 2023 à Poissy. [...]

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Vers un retour à la normale sur le marché de l'immobilier ? Alors que le Covid-19 a favorisé une explosion des transactions immobilières, les professionnels du secteur, à Caen (Calvados), font le point sur une année 2024 qui devrait permettre aux ménages de se (re)lancer dans un projet immobilier.

Le marché de l'immobilier va-t-il enfin retrouver des couleurs ? Après de longs mois de hausse, on se dirige vers une baisse des taux pour les crédits immobiliers ! Une bonne nouvelle pour la profession et les acquéreurs puisqu'une stabilisation autour de 4% est envisagée lors du premier trimestre 2024.

L'autre bonne nouvelle, c'est que cela devrait durer. Le gain de pouvoir d'achat pour les acheteurs pourrait être d'autant plus important que les prix doivent suivre une tendance à la baisse. France Bleu Normandie décrypte à quoi il faut s'attendre avec un agent immobilier caennais et la Chambre des Notaires de la Cour de Caen.

Taux en baisse
Les taux en légère baisse, c'est un brin de soleil pour les acheteurs après une année noire pour Catherine Decaen, la présidente de la Chambre des notaires de la Cour de Caen [...]

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Depuis 1972, L'Immobilière des Yvelines est fière de jouer un rôle majeur dans le secteur immobilier de la région de Yvelines. Avec trois emplacements stratégiques, nous sommes une équipe engagée et passionnée, prête à accueillir de nouveaux talents au sein de notre famille.

Vous êtes passionné(e) par l'immobilier et recherchez une nouvelle opportunité professionnelle au sein d'une agence dynamique ? Rejoignez notre équipe en tant qu'Assistant(e) Commercial(e) ou Négociateur/Trice !

Assistant(e) Commercial(e) : En tant qu'assistant(e) commercial(e), vous serez le soutien essentiel de notre équipe, contribuant au développement des activités de l'agence. Vos responsabilités incluront la gestion administrative, le suivi des dossiers clients, et la coordination des activités commerciales.

Négociateur/trice : En qualité de négociateur/trice, vous serez au cœur des transactions immobilières. Vous développerez et entretiendrez des relations clients, effectuerez des visites, et négocierez les conditions de vente.

Ce que nous recherchons :
• Bonnes compétences relationnelles.
• Motivation, dynamisme et esprit d'équipe.
• Expérience préalable dans le secteur immobilier (pour le poste de négociateur/trice).

Comment postuler : Envoyez votre CV accompagné d'une lettre de motivation à contact@idy.immo. Précisez le poste souhaité dans l'objet du mail.

Rejoignez-nous pour une aventure passionnante au cœur de l'immobilier !

La ville-jardin du Vésinet autrefois recouverte par une partie de l'ancienne forêt d'Yvelines datant de François 1er, révéla son potentiel grâce à Alphonse Pallu et au comte de Choulot qui ont créé la ville que l'on connait aujourd'hui.

En effet, ces deux hommes ont redessiné le parc, bouleversé le paysage et les perspectives, créé des rivières et lacs artificiels pour donner naissance notamment au Grand lac des Ibis. Il fut longtemps un espace d'activités et d'animations principalement axées autour des jeux d'eau.

En arrivant au Vésinet vous serez tout de suite saisis par l'atmosphère presque féerique qui se dégage de ce lieu. Un espace de promenade idéale toute l'année, aussi bien avec les couleurs d'automne, les fleurs du printemps, la chaleur de l'été ou le lac gelé de l'hiver. Cette petite pépite en plein cœur du Vésinet est un lieu à ne pas manquer !

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Samedi 30 mars à 14h30 : Visite guidée « Louis XIII à St Germain » et spectacle immersif

Louis XIII (1601-1643), le roi des "Trois Mousquetaires" a grandi à Saint-Germain-en-Laye et y est mort le 14 mai 1643. Éclipsé par le prestige de son père Henri IV et surtout de son fils, Louis XIII est un roi souvent méconnu. Nous vous proposons de découvrir ce roi saint-germanois à travers cettevisite de la ville de Saint-Germain-en-Laye qui sera suivie d'un spectacle au Manège royal.

Durée : 1h30 - Tarifs : 20€/adulte et 12€/pour les 12-17 ans incluant le droit d’entrée au musée et le spectacle immesrif « L’histoire de Louis XIII à St-Germain-en-Laye »
Rendez-vous devant le château, place Charles de Gaulle 78100 Saint-Germain-en Laye
Par Marouane Ouled Amor, guide-conférencier.

Réservation obligatoire : reservation.seine-saintgermain.fr / Tél. 01 30 87 20 63

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En cette journée spéciale dédiée à l'amour, toute l'équipe de l'Immobilière des Yvelines souhaite célébrer cette belle émotion qui rend nos vies plus riches.

Quoi de plus romantique que de créer des souvenirs inoubliables dans le cocon chaleureux d'une maison ? Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous en tant que couple ou que vous cherchiez à agrandir votre espace pour accueillir de nouveaux membres de la famille, nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de cette aventure.

Nos conseillers passionnés vous guideront avec amour à travers le processus d'achat ou de vente, pour que chaque transaction soit aussi douce que votre histoire d'amour.

N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser vos rêves immobiliers !

Le quartier Ermitage poursuit sa métamorphose. Après avoir consulté les riverains lors d'une réunion publique, le 12 janvier 2023, soit il y a tout juste un an, la Ville a lancé les premiers travaux de requalification du quartier durant l'été. Les habitants peuvent d'ores et déjà apprécier les résultats de cette opération particulièrement ambitieuse pour une ville de notre taille qui vise à transformer le quartier, durablement et en profondeur, d'ici à la fin 2024.

Ce qui a déjà été réalisé

Réaménagement du parking de l'avenue Charles de Gaulle

Première étape de la requalification atteinte avec le réaménagement du parking situé avenue Charles de Gaulle, aux abords de l'école Saint-Dominique. Financée à parts égales par les communes du Pecq et du Port-Marty, toutes deux limitrophes du parking qui marque la séparation entre les deux villes, l'opération visait à :
• Optimiser l'offre de stationnement avec la création de places semi-végétalisées et l'intégration de dispositifs de mobilité douce (vélos, trottinettes...) ;
• Réduire les nuisances sonores et visuelles liées à la proximité avec la RN13 grâce à la réfection complète de la chaussée du parking et la mise en place d'une ganivelle, c'est-à-dire une clôture en bois élégante et naturelle ; [...]

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Le marché immobilier français est entré dans une phase de ralentissement marqué et durable, qui devrait se poursuivre en 2024. Néanmoins, la demande reste forte, et les candidats à l’achat demeurent confiants. La baisse des prix devrait s’intensifier en 2024.

Malgré la volatilité des conditions du marché, les projets d'achat immobilier des Français pour les 12 prochains mois restent remarquablement stables depuis deux ans, d’après une étude du groupe BPCE (Banque Populaire, Caisse d'Epargne et Natixis) publiée le 19 décembre.

Un haut niveau de l’offre qui accroît le pouvoir de négociation des acheteurs.
Résultat : la demande est toujours au rendez-vous, d’autant que le haut niveau de l’offre accroît le pouvoir de négociation des acheteurs, qui peuvent également se permettent d’être plus sélectifs dans les biens qu’ils visent.

Par ailleurs, le déploiement des mesures contraignantes attachées au diagnostic de performance énergétique (DPE) renforce, lui aussi, le pouvoir de négociation des acheteurs. [...]

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La détente sur les taux de crédit se confirme de mois en mois et pourrait se poursuivre début 2024.

«Ce sont les journalistes qui font le marché», confie un agent immobilier à Angers (49). «Depuis qu’ils ont lu ou entendu que des banques baissent leur taux, des acheteurs reviennent», se réjouit-il. C’est le cas de Louis, 41 ans, qui a décidé de franchir le pas et a obtenu un crédit immobilier sur 25 ans à un peu moins de 4%. «Dans un an ou deux, je pense que les taux auront diminué suffisamment. Il sera temps pour moi de renégocier», raconte-t-il. D’autres comme Sophie et Christophe, la trentaine, préfèrent attendre que «les taux baissent encore plus». Avec le risque que la concurrence soit encore plus forte. Bref, l’ambiance côté acheteurs est mitigée.

En revanche, elle est unanime côté banques: l’heure est à la conquête de nouveaux clients. «Les banques ont reconstitué leurs marges et veulent rouvrir les vannes à des prospects et même à des investisseurs locatifs. L’OAT 10 ans - indicateur que consultent les banques pour fixer leurs taux de crédit - est retombé sous les 2,5%. [...]

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Vous connaissez sûrement Hector Guimard pour ses entrées/sorties de métro emblématiques de Paris, mais savez-vous qu’il a aussi réalisé de superbes villas dans ce même style Art Nouveau ? L’une d’entre elle se trouve à 20 minutes à l’ouest de la capitale, dans une charmante ville francilienne où elle a été construite en 1896. On vous emmène découvrir ce chef d’oeuvre classé Monument Historique !

La première villa Art Nouveau de Guimard

Inaugurant une longue série, la Villa Berthe est la toute première villa Art Nouveau édifiée par Guimard. Elle témoigne de la période où il développe son propre style, reconnaissable ici dès la grille d’entrée en fer forgé vert tige avec des courbes fines et élancées (dites en “coup de fouet”) que l’on retrouvera sur quasiment toutes ses œuvres. S’élèvemant sur trois étages, cette maison originale en pierre blonde façon meulière qui rappelle l’époque médiévale est plus connue sous le nom de “la Hublotière” : vous l’avez peut-être deviné, nous sommes bien au Vésinet ! [...]

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Le 6 décembre 2023, une nouvelle déchetterie intercommunale a ouvert ses portes sur le territoire de la Communauté d'Agglomération Saint Germain Boucles de Seine (CASGBS), à cheval sur les communes de Chambourcy et Saint-Germain-en-Laye. Voici ce qu'il faut savoir.

Quels services pour les usagers ?
D'une superficie de 7 423 m², la nouvelle déchetterie intercommunale donne accès à onze quais de tri et à des locaux pour les appareils électriques et électroniques (DEEE). Dotée d'un équipement moderne et optimisé, elle peut accueillir jusqu'à 50 000 déposants minimum par an. Vous pouvez y apporter vos déchets ménagers (déchets végétaux, bois, métaux, gravats, verre, textile, piles, cartons, papier, emballages...) ainsi que des déchets ménagers spéciaux (bouteilles de gaz, batteries...).

Un local de réemploi, pour quoi faire ?
En partenariat avec l'association Aptima, la déchetterie dispose également d'un local de réemploi dans lequel les usagers peuvent donner une seconde vie à leurs objets usagés mais encore en état de marche. Mobilier, matériel informatique, petit outillage, petits appareils électroménagers, vaisselle, bibelots [...]

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Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) a décidé de soutenir financièrement Alex et Kylian Portal, deux nageurs du CNO sur le chemin des Jeux paralympiques.

Saint-Germain-en-Laye vit de plus en plus à l’heure olympique. La commune, qui accueillera dans ses structures la Team Great Britain en amont et pendant les Jeux de Paris 2024, voit déjà régulièrement, défiler des athlètes britanniques sur son territoire.

Aujourd’hui, elle a décidé de vivre ce moment unique en supportant deux sportifs locaux du Cercle des nageurs de L’Ouest De Saint Germain-en-Laye (CNO) : Alex et Kylian Portal.

5000 € pour chacun
Dans le cadre de conventions de partenariat en faveur des sportifs de haut niveau de Saint-Germain-en-Laye, la Commune a décidé de leur attribuer des bourses individuelles d’un montant de 5 000 €.

Alex Portal déjà sélectionné pour les Jeux
Alex, le plus âgé des 2 frères — il a 21 ans — est sélectionné pour participer aux Jeux Paralympiques devant se dérouler du 28 août au 8 septembre 2024 à Paris. Malvoyant de naissance — il est atteint d’albinisme oculaire —, il a déjà participé aux Jeux de Tokyo de 2020 où il a gagné une médaille d’argent et de bronze [...]

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Seloger, spécialiste en ligne des annonces immobilières, s’est penché sur les critères de choix des Français en quête d’un bien en 2023. Quels sont-ils ? Voici le classement qui ressort de cette étude avec les tendances majeures qui définissent l’orientation des futurs acquéreurs à travers tout le pays.

Les préférences des Français pour la recherche de logement
Les aspirations des Français, primo et secundo-accédants confondus, en matière de logement, se cristallisent autour de critères spécifiques. L'étude de Seloger révèle ainsi que " plus de la moitié des recherches, 64 % exactement, s'orientent vers les maisons."
Ces demeures « idéales » affichent une surface minimale de 80 m², avec un prix moyen de 320 000 euros. En parallèle, ceux qui désirent acquérir un appartement partent sur des dimensions plus modestes, avec 56 m² et un prix moyen de 280 000 euros.

Important
Un constat intéressant émerge : le type de bien le plus convoité est le T3 ou F3 (28 %), reléguant les T5 et F5 (17 %) ainsi que les studios (12 %) en arrière-plan [...]

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La petite danseuse d’Edgar Degas.

L’artiste Poulain, exposée à la Micro-Folie en juin 2023 dans le cadre du festival de Street-art, revient à la Micro-Folie. Elle vous accompagne dans la réalisation de votre tableau de La petite danseuse.

De 10h à 13h le 27 février 2024 - Pour les adolescents et les adultes
De 14h à 17h le 27 février 2024 - Pour les enfants dès 10 ans
Micro-Folie - 1 Place des rotondes, 78100 Saint-Germain-en-Laye

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L'occasion idéale pour déclarer votre flamme à l'être aimé(e)... sur les panneaux lumineux de la Ville !
En effet, la Ville diffusera gratuitement vos messages d'amour sur ses panneaux lumineux ???????????????? ???? ????´?????????? !

Pour participer, c'est simple, envoyez vos messages à saint-valentin@ville-lepecq.fr avant le 11 février en vous aidant de ce gabarit à compléter (lien ci-dessous).

Attention, votre message doit tenir en 7 lignes de 18 caractères !

À vos plus belles plumes...

Compositions, reprises, improvisations... La CLEF invite les chanteurs, chanteuses, musiciens, musiciennes qui le souhaitent à prendre le micro, une guitare pour séduire les curieux dans le hall, le tout dans une ambiance bienveillante et décontractée. Cette scène ouverte est toujours l’occasion de donner le meilleur de soi-même en quelques minutes, de séduire quelques spectateurs pour ses prochaines prestations, de se faire plaisir. Mais aussi de croiser d’autres artistes, d'améliorer sa technique ou de tester ses nouvelles créations. Bref, n’attendez plus pour vous lancer !

Pour vous inscrire ou en savoir plus
animation@laclef.asso.fr (Chiara et Mélanie)

Entrée libre
Jeudi 1 février 2024 de 19h30 à 21h00
La CLEF / Saint Germain en Laye / 78
46 Rue de Mareil, 78100 Saint-Germain-en-Laye 78100 Saint-Germain-en-Laye

La nouvelle année introduit toujours des changements dans le quotidien des ménages et en matière d’immobilier, les étrennes ne sont pas généreuses mais encourageantes. Taux d’usure de nouveau mensualisé, accès au crédit légèrement assoupli, taux relevé pour le PEL, plafonds rehaussés pour MaPrimRénov, voici tout ce qui change dans le domaine de l’immobilier à compter du 1er janvier 2024.

Taux d’usure : retour à la révision trimestrielle au 1er janvier 2024

La Banque de France l’affirme  : « Désormais, les taux d'intérêt tendent vers leur stabilisation : c'est vrai des taux de la BCE (en pause depuis septembre) comme de ceux du livret A, maintenus à 3%. Il est donc justifié de sortir des circonstances exceptionnelles et de revenir à l'ajustement trimestriel prévu par la loi ». Après 10 mois de mensualisation, les taux d'usures seront de nouveau révisés tous les trimestres à partir de janvier 2024, comme ils l’étaient avant février 2023 [...]

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« Les balles populaires » devant le musée numérique par la Compagnie Encore qui ?

« Moi, je m’appelle Gorky, ça fait plus que 800 fois je te fais la jonglerie et je te raconte ma vie dans ce spectacle Des fois c’est rigolo et des fois c’est un peu triste aussi… C’est un peu comme la vie je crois. »

Samedi 27  janv.  2024 - Spectacle à 14h30 - Atelier de jonglerie à 16h15

Dès 7 ans

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Opera Sinfonia vous convie à célébrer la Nouvelle Année en musique avec un concert empreint de charme et de tradition.

Découvrez un programme ponctué de joyaux de la musique viennoise mettant à l’honneur la famille Strauss : la majestueuse ‘Kaiser Valse’, le légendaire ‘Beau Danube’, la pétillante ‘Tritsch-Tratsch-Polka’… et savourez également avec notre soprano quelques airs célèbres de ‘La Chauve-Souris’.

Places limitées, réservez dès maintenant: https://yurplan.com/events/Concert-du-nouvel-an/114494

Orchestre Opera Sinfonia direction Jérôme Boudin-Clauzel

Sabine Revault d’Allonnes, Soprano

Dimanche 14 Janvier 2024 à 16H30
Temple du Vésinet, 1 route du Grand Pont

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Que cette nouvelle année soit le chapitre de tous vos projets immobiliers et de moments chaleureux passés dans vos foyers.

Merci de nous faire confiance pour vos rêves immobiliers. Ensemble, créons une année exceptionnelle!

Le gymnase situé à côté de la crèche Princesse permettra aux associations sportives de développer leurs activités. Le bâtiment prend peu à peu forme, les principaux travaux de gros œuvre sont finalisés et la structure en béton se dessine déjà au bord de la rue de l'Écluse.

Cet automne, c'est au tour de la charpente et des travaux de toiture d'être réalisés, tout comme le début des aménagements intérieurs. La fin des travaux est prévue avant l'été 2024 et l'aménagement du parvis par Grand Paris Aménagement sera effectué pendant l'été 2024 pour une mise en service à la rentrée de septembre 2024.

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INFOGRAPHIE - Selon un organisme officiel, le parc de passoires thermiques (bâtiments dont le DPE est classé F ou G) aurait chuté de près de 400.000 unités en un an. Est-ce bien crédible?

Dans un domaine aussi délicat et complexe que la rénovation thermique du parc de logements, les bonnes nouvelles sont rares. Alors forcément, lorsque l’Observatoire national de la rénovation énergétique (ONRE) publie la semaine dernière un état des lieux montrant que le nombre de passoires thermiques a reculé de près de 400.000 unités en un an (entre le 1er janvier 2022 et le 1er janvier 2023), l’information est largement reprise. Un recul de 7% du nombre de ces bâtiments énergivores (dont le DPE est classé F ou G) qui arrive opportunément quelques jours après un rapport assez critique de la Cour des comptes sur l’efficacité du dispositif Ma Prime Rénov. Le rapport relevait ainsi qu’après rénovation, 61% des passoires thermiques étaient toujours classées en catégorie E, F ou G. [ ... ]

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À Saint-Germain, le développement des bornes de recharge pour véhicules électriques se poursuit. La Ville compte déjà une quarantaine de bornes, réparties dans les différents parkings souterrains ainsi qu'en surface, et six bornes supplémentaires vont voir le jour en extérieur d'ici à la fin de l'année.

Ces bornes situées en surface sont gérées exclusivement par le Syndicat d'Énergie des Yvelines (SEY 78) à qui la Ville a transféré sa compétence mobilité propre en 2022 et qui gère l'investissement et récupère les recettes de ces bornes.

« Nous sommes la commune des Yvelines qui développe le plus de bornes sur son territoire. La Ville est pilote et, aujourd'hui, prend de l'avance, assure Serge Mirabelli, conseiller municipal délégué aux syndicats et vice-président du SEY 78. Nous avons bien conscience, par rapport aux problèmes d'énergie que l'on peut rencontrer, que l'électricité est une solution d'avenir. L'objectif est que les habitants, mais aussi les visiteurs, puissent brancher leur véhicule, qu'ils soient dans les quartiers nord ou sud. [...]

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La politique départementale de gestion des forêts s’attache à trouver un point d’équilibre entre des objectifs alliant gestion durable et préservation la biodiversité, exploitation et valorisation de la filière bois ou réponses aux demandes sociétales : l’exemple du département des Yvelines.

Les forêts, occupent près d’un quart de la surface de la région Île-de-France, qui ne compte pas moins de 50 forêts domaniales, soit 72 500 hectares de forêt qui abritent 148 sites culturels. Certains d’entre eux sont classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, comme les châteaux de Fontainebleau et de Versailles. En dépit d’une urbanisation importante, le taux de boisements s’élève à 23 % en Île-de-France, contre 30 % en moyenne sur l’ensemble du territoire.
Les Yvelines, le département le plus boisé d’Île-de-France

Les forêts des Yvelines couvrent plus de 68 000 hectares, soit environ 30 % de la surface totale du département, ce qui en fait le département le plus boisé d’Île-de-France [...]

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Les 18, 19, 20 et 21 décembre - Salle Régis du Conservatoire Jehan Alain.

Auditions gratuites et en accès libre, au conservatoire, en salle Regis :
• Lundi 18 décembre à 19h30, les classes de Musique actuelle se produiront (Guitare moderne, chant MA et piano jazz).
• Mardi 19 décembre à 18h30, les ensembles à vent seront à l’honneur (saxophone, trompette, flûte et clarinette)
• Mercredi 20 décembre à partir de 18h, vous pourrez écouter deux classes de piano.
• Jeudi 21 décembre, à 18h30, ce seront des petites formations musicales de divers instruments qui interpréteront des œuvres du répertoire classique.

À noter que la Chorale des enfants chantera pour l’Ehpad des Tilleuls lundi 18 décembre à 17h30, puis donnera une représentation à 18h15 sur le parvis de la mairie.

Localisation : Conservatoire Jehan Alain, Impasse du Quai Voltaire, Le Pecq, France.

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Prenez date ! Dimanche 17 décembre, les enfants de la rive droite sont invités à fêter la Saint-Nicolas au pôle Wilson. A partir de 15h, ils profiteront tout d'abord du spectacle du magicien Mandragore, puis se régaleront d'un délicieux goûter.

Qui sait, le Père Noël sera peut-être de passage...

Animation gratuite organisée par les quartiers Mexique et Canada

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Entre les châteaux de Versailles et de Vaux-le-Vicomte, très prisés lors des beaux jours, et les châteaux de la Loire, à presque 3h de la capitale, l’idée de visiter un somptueux château sur une journée peut vite tomber à l’eau. Mais c’est mal connaître la région parisienne, suffisamment riche en demeures historiques injustement méconnues. Bâtir un château, c’est avant tout réfléchir à une position stratégique : avoir une vue dégagé sur les environs, posté à l’entrée d’une ville pour impressionner d’emblée les visiteurs ou subtilement caché pour jouir d’une certaine quiétude… les choix sont nombreux. Prenons par exemple la direction à l’ouest de Paris, à 13 kilomètres au nord de Versailles se trouve une commune qui a énormément compté dans l’histoire de France : Saint-Germain-en-Laye. Dans cette commune de plus de 40 000 habitants se trouve un château, intimement lié aux rois de France, à découvrir de toute urgence !

Un lieu majeur de l’Histoire de France

Installé au croisement des routes fluviales et terrestres, dominant la vallée de la Seine et situé aux portes de Paris, le château de Saint-Germain-en-Laye ne peut rêver meilleur emplacement [...]

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Un chantier pédagogique, c'est ce que vous pouvez découvrir en flânant du côté de St Germain en Laye. En plein centre ville, le site de l'ancien hôpital fait place à un nouvel éco-quartier...et tout vous est expliqué !

C'est un site historique ! Le Clos Saint Louis est au cœur de ville de Saint Germain en Laye. Un immense chantier inratable avec ses grues et ses 2 anciens châteaux d'eau qui vont être réhabilités.

L'objectif : transformer cet espace parking de l'ancien hôpital en nouveau quartier, avec des logements, un hôtel, un immense parking souterrain, ou encore un restaurant panoramique tout en haut des châteaux d'eau.

Un projet en constante concertation avec les habitants de Saint Germain en Laye, qui ont donné leurs propositions selon leurs besoins et leurs envies. Par ailleurs, les riverains ne sont pas laissés dans le noir puisque ce chantier a une vocation pédagogique.

Des panneaux sont affichés sur les palissades afin d'expliquer les différents corps de métier autour de ce chantier ainsi que tout ce qui est lié à sa biodiversité. Un musée à ciel ouvert qui va encore plus loin en proposant également des activités et des visites autour de ces travaux s'adressant aussi bien aux petits qu'aux grands.

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Forte de mon expérience dans le secteur de la transaction immobilière au Vésinet et dans la boucle de Seine, je suis très heureuse de rejoindre aujourd’hui une agence emblématique de la ville, l’Immobilière des Yvelines. Au-delà de son implantation stratégique, elle se veut résolument tournée vers les enjeux immobiliers de demain et sait se renouveler pour toujours mieux vous accompagner dans vos projets.

Venez rencontrer notre équipe de professionnels passionnés par le métier, bénéficiez de nos conseils et de notre vision.

Bien à vous, Sarah MARQUER - 07 84 22 61 40

s.marquer@idy.immo

Responsable de l’agence du Vésinet - Centre

J’ai l’honneur d’accueillir Sarah Marquer à la tête de l'agence Immobilière des Yvelines du Vésinet centre au 24 rue de Maréchal Foch (face à l'église).

Julien Bensoussan, Directeur de l'Immobilière des Yvelines.

Et c'est la même origine que le mot "Alpes"

Rendez-vous ce matin dans les Yvelines, près de Saint-Germain-en-Laye, une petite commune qu’on voit très bien de la Terrasse du château de Saint-Germain-en-Laye avec, à l’horizon, La Défense, nous voici au Pecq, Le Pecq, avec une orthographe peu ordinaire, vous nous expliquez pourquoi ?

« Pecq », en effet. De fait, l’histoire de ce mot est compliquée et son orthographe assez aléatoire. En deux mots, cette commune située au pied de ce que certains dénomment la falaise de Saint-Germain-en-Laye s’appelait au VIIe siècle Alpicum, sans doute en fonction du mot gaulois, alb, désignant la couleur blanche, ce qui a d’ailleurs donné en latin le mot Alpes, par définition montagnes enneigées et blanches. Jusque là donc un mot sans trop de difficulté, Alpicum, mais des variantes graphiques, comme alpecum, abrégée en alpec. En 1709 voici alors attesté le port Aupec, en un mot. Et c’est là qu’intervient la transformation, le Port Aupec en deux mots a été compris comme une formule en trois mots, le Port au Pec. Et c’est ainsi que Pec prit son indépendance, aboutissant à Le Pecq. Au passage, on y a ajouté la lettre q, comme cela arrive en français.

Mais alors comment appelle-t-on les habitants de Pecq ? On est tenté par un mauvais jeu de mots…

Non ce ne sont pas les péquenots, mais les Alpicois [...]

Depuis quelques années, la Ville est confrontée à l’arrivée d’un insecte parasite, la chenille processionnaire du pin et dans une moindre mesure celle du chêne.

Ces chenilles sont urticantes et peuvent donc poser des problèmes de santé, aux humains comme aux animaux. Il est important de ne pas s’en approcher et en particulier de ne pas les toucher.

Afin de faire face à la prolifération précoce des chenilles processionnaires, plusieurs actions ont été mises en place par les agents municipaux :
- La coupe des tronçons porteurs de nids ainsi que leur incinération.
- La mise en place de ganivelles autour des arbres qui permettront aux promeneurs d’être alertés sur la présence de nids que nous ne pouvons pas atteindre par nacelle.
- La mise en place de colliers autour des arbres.
- La pose de nouveaux nichoirs à mésanges sur des arbres ciblés, afin que celles-ci se sédentarisent et consomment les chenilles.

Si ce nuisible se trouve sur le domaine privé, la responsabilité revient au propriétaire de le faire enlever par un professionnel. Des solutions existent telles que les colliers à disposer autour des arbres touchés ou encore les pièges à phéromones.

En cas de contact et de symptômes, veuillez vous rapprocher au plus vite d’un médecin. Si votre animal de compagnie est touché, il est important de consulter en urgence un vétérinaire.

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Arthur H en concert à Saint-Germain-en-Laye (Théâtre Alexandre Dumas) samedi 18 Novembre 2023 à 20h30

Assister à un concert d'Arthur H vous propose une expérience musicale inoubliable qui défie les frontières des genres musicaux. Avec sa voix grave et profonde, l'artiste français enchante son public avec son mélange innovant de rock, de jazz et de pop. Ses performances en live sont imprégnées d'une ambiance particulière, fusionnant poésie et musique. Que ce soit dans une salle intime ou sur la scène d'un grand festival, Arthur H donne toujours une performance captivante, établissant une connexion unique et personnelle avec chaque membre de l'auditoire. Sa présence scénique puissante et émouvante rend chaque concert d'Arthur H un événement à ne pas manquer pour tous les passionnés de musique live de haute qualité.

Billetterie pour le concert d'Arthur H à Saint-Germain-en-Laye via le lien ci-dessous.

Après la pause dans la hausse des taux de la Banque centrale européenne, peut-on aussi espérer une pause du côté des taux des crédits immobiliers? Une chose est sûre les courtiers constatent déjà une certaine accalmie et considèrent que le point haut sera bientôt atteint.

La hausse des taux d'intérêt immobilier pourrait bien s'arrêter d'ici trois ou quatre mois. C'est en tout cas la conviction de la plupart des courtiers en crédit. Selon eux, le point haut devrait être atteint en janvier ou février prochain. Les taux pourraient alors flirter avec les 5% sur 20 ans, 5,2% même sur 25 ans, selon l'Union des intermédiaires de crédit qui représente la profession. Elle table ensuite sur une lente décrue courant 2024 avec une stabilisation autour de 4% en fin d'année prochaine.

D'ici là, la hausse se poursuit mais à un rythme plus mesuré qu'avant l'été. Chez Cafpi, on est en ce moment autour de 4,2% sur 20 ans.

    "Les banques ont retrouvé de la rentabilité sur le crédit et repartent en quête de nouveaux clients", nous dit Caroline Arnoud, directrice générale de Cafpi [...]

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Couture, tricot, broderie, customisation... Le DIY, ça vous tente ?

Description

Besoin d’aide pour concevoir vos propres créations ? Ce rendez-vous autour des fils, aiguilles et autres textiles laisse libre court à votre imagination débordante et à votre créativité. Fabriquer, tricoter, confectionner, broder... Que vous soyez spécialiste ou amateur, venez vivre un moment convivial, composé d’échanges et de partage d’astuces entre passionnés. N’oubliez pas d’apporter votre matériel !

Pour en savoir plus, cliquez sur le lien!

Aménagement de pistes cyclables, expérimentation d'un service de trottinettes électriques et vélos en libre-accès, mise en place de stations de gonflage et réparation... La Ville du Pecq, en partenariat avec la CASGBS, multiplie les initiatives en faveur de la mobilité douce.

Des ruelles du quartier Saint-Wandrille à l'ombre des tilleuls de l'avenue du Centre, des berges de la Seine aux hauteurs des Vignes-Benettes, ces dernières années, les vélos ont fleuri un peu partout dans notre ville. Plus respectueux de l'environnement, ce mode de transport alternatif séduit de plus en plus de Français. Selon un sondage récemment réalisé pour l'Union Sport & Cycle, deux tiers des citadins affirment ainsi pratiquer le vélo, dont 37% ou moins une fois par semaine. Adopté en mai 2019, le Plan vélo de la Communauté d’Agglomération Saint Germain Boucles de Seine (CASGBS), élaboré en étroite collaboration avec les 19 communes du territoire, prévoit d'accorder davantage de place aux mobilités douces, de faciliter la pratique du vélo au quotidien et d'améliorer la liaison entre les villes du territoire. Une ambition qui se matérialise notamment par la création de plus de 8O km de pistes cyclables  [...]

La refonte du schéma directeur de circulation et de stationnement se poursuit avec de nouvelles mesures portant sur le parking en surface. Nouvelles zones, nouveaux tarifs, gratuité...

Après la gratuité en sous-sol, au tour du stationnement de surface de voir ses règles changées dans un souci d'intérêt général. Depuis le 1er septembre, la Ville a en effet décidé de modifier les tarifs et périmètres des trois différentes zones de stationnement, toujours dans l'objectif d'encourager la fréquentation des commerces du centre-ville, mais également de répondre aux difficultés des riverains à trouver une place pour se garer. Habitants et commerçants des rues concernées ont ainsi pu, depuis plusieurs mois, participer à des réunions, ou encore répondre à des questionnaires, afin de faire part de leurs remarques et recommandations diverses : voitures ventouses, occupation abusive des places... Des problématiques entendues, que la Ville espère maîtriser grâce à ces nouvelles mesures.

EN HYPERCENTRE, C'EST 2H MAXIMUM

À Saint-Germain, les tarifs et les règles de stationnement payant varient selon trois différentes zones, identifiables sur le plan ci-contre [...]

Dans le cadre de l'adhésion de Saint-Germain-en-Laye au réseau « Ville Amie des Aînés », la Carte Royale, titre d'accès aux clubs séniors municipaux, est gratuite depuis le 1er septembre !

Pour en bénéficier, vous devez remplir deux conditions : avoir 62 ans minimum et être à la retraite. Cette carte vous permet, notamment, de participer à des activités de loisirs et des sorties en groupes. Les clubs seniors proposent de multiples activités sportives, culturelles, artistiques.

Un programme annuel de cours est proposé chaque année en complément de « L'agenda Royal », édité tous les six mois et qui recense le calendrier des sorties et activités organisées par les clubs.

Plus d'informations auprès :
• du club Louis XIV (01 30 87 21 35), Villa Désoyer, jardin des arts, place André Malraux ;
• du club Chêne et Fougère (01 30 87 2380), Espace Delanoë, 2, place Victor Hugo, Fourqueux ;
• ou sur saintgermainenlaye.fr/963/les-activites.htm
• Les clubs sont joignables par mail à : senior@saintgermainenlaye.fr

Le mardi 31 octobre 2023, c'est Halloween ! Pour l'occasion, les châteaux, restaurants, fermes et musées des Yvelines vous proposent une multitude d'activités pour faire la fête en famille : soirées thématiques, animations, ateliers de creusement de citrouille, histoires effrayantes...

Chaque année, la fête d'Halloween se fête le dernier jour du mois d'octobre le 31 octobre, la veille de la fête des morts et comme chaque année les activités se multiplient dans les Yvelines.

Découvrez la listes des animations spéciales Halloween proposés dans les Yvelines en cliquant sur le lien ci-dessous.

Liste mise à jour au fur et à mesure, n'hésitez pas à la consulter régulièrement.

Ce mois-ci, chez l’Immobilière Des Yvelines, on met la solidarité au cœur de nos actions en soutenant l'association Le Ruban Rose. En tant qu'agence immobilière, on croit en la puissance de la communauté pour créer un impact positif.

Pour chaque mandat exclusif vendu ce mois-ci, IDY reversera 10% de sa commission (pour un montant maximum de 1000€) à l’association Le Ruban Rose, contribuant ainsi à la sensibilisation et à la recherche contre le cancer du sein.

Votre projet immobilier peut faire une réelle différence ! Optez pour un mandat exclusif avec IDY, et ensemble, faisons avancer la recherche et le soutien aux personnes touchées par le cancer du sein.

Nos agences sont prêtes à vous accueillir du mardi au samedi de 9h à 19h30 :
- Saint Germain en Laye
 3 place André Malraux, 78100 Saint Germain en Laye.  01 39 73 38 52
- Le Vésinet - Le Pecq
 122 boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet. 01 39 13 98 93
- Le Vésinet
24 rue du Maréchal Foch, 78110 Le Vésinet. 01 30 08 04 58

contact@idy.immo
www.idy.immo

Organisé par l’Esprit Musical en partenariat avec la Ville du Vésinet, le festival de l’Automne Musical revient avec un nouveau programme sur le thème « d’ici et d’ailleurs », qui amènera le spectateur à découvrir de nouveaux territoires allant de la musique classique au jazz.

• Vendredi 13 octobre à 20h30
Le Trio d’Argent
Avec, sur le thème « D’ici et d’ailleurs », des compositeurs comme Kouchyar Shahroudi, Chuy Rasgado ou encore Regis Campo allient leur talent.
Hôpital du Vésinet
72 avenue de la Princesse

• Samedi 14 octobre à 20h30
Paul Lay
Carte blanche au lauréat des Victoires du Jazz 2022.
Hôpital du Vésinet
72 avenue de la Princesse

• Dimanche 15 octobre à 15h30
Concert de gala sur le thème « Variations »
Trio à cordes : Éric Lacroust, violon solo de l’Opéra de Paris – Julian Shaw, alto – Fabrice Loyal, violoncelle
Autour de compositeurs classiques (Wolfgang Amadeus Mozart, Georg Friedrich Haendel, Ludwig van Beethoven …)
Temple du Vésinet
1 route du grand Pont

Billetterie sur fnac.com ou par e-mail pour les adhérents lespritmusical@gmail.com ou sur place possible sous réserve de disponibilité.

Le Man à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) a lancé des travaux ambitieux pour offrir une nouvelle expérience au public et devenir le plus grand musée d'archéologie en Europe.

Pendant de nombreuses années, les habitants de Saint-Germain-en-Laye ont assisté aux travaux menés au niveau des façades de leur château.

Désormais resplendissant, le site abritant le Musée d’archéologie nationale (Man), depuis son inauguration le 12 mai 1867, n’en a pourtant pas encore terminé et devrait encore accueillir des ouvriers pendant encore un bon bout de temps.

En effet, après s’être attaqués à l’enveloppe extérieure, ces derniers se consacrent maintenant à l’intérieur. Un chantier colossal les attend qui s’annonce aussi ambitieux, voire plus, que celui mené au niveau des façades.

Le projet va, entre autres, apporter une amélioration structurelle au bâtiment, une modification en profondeur de l’organisation des salles et la réouverture de certaines fermées au public depuis des décennies.

Il va aussi entraîner des changements au niveau du parcours muséographique, permettre une amélioration des conditions de visites et une meilleure présentation des richesses dont regorge le Man [...]

Samedi 14 octobre à 11h et 17h – Salle Delfino au Pecq

La musique de Bach a la force d’élever nos âmes aussi bien que de remuer nos entrailles. La verticalité croisant l’horizontalité recentre aussi bien qu’elle éveille. Objet singulier et intime où un accordéon et un chanteur commencent par susurrer Bach au creux de l’oreille, le spectacle est un moment de grande proximité entre le public et les interprètes.
Tous inscrits dans un même dispositif molletonné, enfants et parents plongent dans un moment de relaxation et de voyage, comme sur un nuage…

Production Cie MPDA / Conception et mise en scène Alexandra Lacroix / Avec François Rougier ténor et Vincent Gailly accordéon

Plein tarif : 8€ – Tarif famille : 10€ – Tarif réduit : 10€

Au Pecq, Quartier Mexique, à 13 minutes à pied du RER, à proximité des commerces et des écoles.

Appartement de 89 m² comprenant :
Entrée, cuisine aménagée, double séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre), salle d'eau, salle de bains, 2 WC séparés et dressing.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Nombreux rangements, ascenseur, gardien, espaces verts, lumineux.

A venir découvrir en exclusivité avec l'Immobilière des Yvelines !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 555.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE: D / GES: D

Pour toutes informations supplémentaires, contactez-nous dés maintenant au 01 39 13 98 93

Pour découvrir l'annonce de ce bien : Cliquez-sur le lien ci-dessous!

Le Cœur de ville, projet phare de la mandature, qui consiste à aménager, en bord de Seine, un lieu où les Alpicois pourront se promener, se rencontrer et accéder à des commerces de qualité et de proximité, n’a jamais été aussi près de se concrétiser. En effet, au 5 juin 2023 :
  • La quinzaine de parcelles que compte le futur site a été acquise par la Ville à l'amiable
  • Le lancement des opérations de démolition aura lieu dès le dernier trimestre 2024.

Après avoir été présentée aux riverains lors d'une réunion publique, la requalification du quartier Ermitage a été officiellement lancée. Au programme :
  • Rénovation de l'escalier rue du Raidillon ;
  • Rénovation du gymnase Général Leclerc et optimisation de sa consommation électrique ;
  • Végétalisation de l'entrée du quartier et mise en place d'un dépose-minute devant le groupe scolaire Saint-Dominique ;
  • Remplacement des 90 candélabres du quartier par des lanternes LEDs ;
  • Enfouissement des réseaux
  • Création d'un city stade ;
  • Requalification du square Jacques Tati en véritable îlot de fraicheur avec rénovation de son aire de jeux pour enfants et pose de mobiliers urbains ;
  • Création d'un cheminement piétons/cycles pour désenclaver le quartier, et création d'une liaison cyclable entre l'avenue du Général Leclerc et les bords de Seine [...]

Nous sommes ravis de partager une délicieuse nouvelle avec vous : Pizzissima a ouvert ses portes dans notre belle ville de Saint-Germain-en-Laye. À la carte, uniquement de savoureuses pizzas à déguster sur place ou à emporter.

Un grand merci à Romain et à son équipe pour leur chaleureux accueil. Pizzissima est bien plus qu'une pizzeria, c'est une véritable expérience culinaire italienne qui débarque en force.

Notre équipe a eu l'opportunité de savourer leurs pizzas, et nous pouvons vous garantir que chaque bouchée est une explosion de saveurs authentiques.

Nous souhaitons à Pizzissima la bienvenue à Saint-Germain-en-Laye et encourageons l’équipe à continuer de nous régaler avec leurs créations

Adresse : Pizzissima 8 Rue de la Salle, 78100 Saint-Germain-en-Laye

Horaires d'ouverture : 11h30/14h30 18h30/22h30 (Fermé les dimanche)

Plus qu’une course, cet événement est une fête solidaire pour une grande cause : la recherche contre le cancer.

Plusieurs manières de participer :
La course : 5km ou 10km
La marche : 2,5km ou 5km

La Course des Victoires est ouverte à tous (personnes valides et à mobilité réduite) à partir de 14 ans (9 ans pour la marche).

Renseignements et inscriptions : Via le lien ci-dessous !

La Ville accorde des bourses scolaires, sous conditions de revenus, aux familles des élèves du secondaire et des étudiants.

Bourses scolaires – Formulaire de demande 2023 – 2024

Les dossiers sont à remettre le 14 octobre 2023 au plus tard :
- Par mail à scolaire@levesinet.fr

En cas d’impossibilité d’envoi par mail, vous pouvez déposer le dossier dans la boîte aux lettres de la mairie.

Les conditions d’attribution de l’aide sont les suivantes :
- Elle est destinée aux élèves des collèges, des lycées et de l’enseignement supérieur dont la famille réside depuis au moins un an au Vésinet au 1er janvier 2023 ;
- Elle est accordée exclusivement pour les élèves scolarisés dans un établissement sous contrat avec l’Etat ;
- Elle est accordée deux fois maximum pour l’enseignement supérieur et l’étudiant doit être âgé au maximum de 25 ans ;
- Elle est attribuée sous conditions de revenus, selon le quotient familial ;
- La demande doit être formulée par la famille pour l’élève ou l’étudiant [...]

EXCLUSIVITE A VISITER AVEC L’IMMOBILIERE DES YVELINES

SAINT GERMAIN EN LAYE à 2 pas du LYCÉE INTERNATIONAL

Nous vous proposons cette belle maison familiale de 220 m² édifiée sur une parcelle de 513 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon double avec cheminée donnant sur terrasse, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'un WC.

Au 1er niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec bureau et salle de bains avec wc, une salle de douches, WC.

Au dernier niveau, une pièce palière dessert 2 chambres et une salle de douches ainsi qu'une salle de jeux.

La maison dispose d'un sous-sol total avec différentes pièces techniques, une pièce avec jaccuzzi, sauna, salle de douche et WC.

Un garage complète les prestations du bien.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE: D / GES: D

Pour toutes informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant au 01 39 73 38 52

Pour découvrir l'annonce de ce bien, cliquez sur le lien ci-dessous !

Pour cette nouvelle saison, le Théâtre Alexandre Dumas vous propose une programmation alliant diversité et qualité, et un éclectisme une nouvelle fois au rendez-vous.

Théâtre, danse, musique, opéra, humour, contes, cirque…

Découvrez ce que cette nouvelle saison vous réserve sur le lien ci-dessous.

Taxe foncière 2023 : l'impôt connaît sa plus forte augmentation depuis 36 ans TAXE FONCIERE 2023. Depuis ce mercredi 23 août 2023, les propriétaires commencent à recevoir leur avis de taxe foncière, avec une augmentation de 7,1% en moyenne par rapport à l'année précédente.

Avis aux propriétaires : cette année la taxe foncière atteint sa plus forte augmentation depuis 36 ans, selon l'Union nationale des propriétaires immobiliers, avec en moyenne +7,1% de hausse au niveau national. Dans certaines villes, la progression est encore plus marquée : +25 % à Grenoble, +11,6% à Bordeaux ou encore +52% à Paris… L'explosion de la taxe foncière s'explique en partie par son ajustement à l'inflation, de 4,5% sur 1 an en juin. Surveillez votre avis d'impôt. Les premiers ont été envoyés par voie postale ce mercredi 23 août. Ils seront disponibles sur le site impots.gouv.fr dès le 30 août 2023 pour les ménages non mensualisés, puis progressivement envoyés aux autres propriétaires tout au long du mois de septembre [...]

Vendredi 15 septembre
De 17h à 21h30
Place du Marché, Centre-ville

Le marché nocturne revient ! Au programme des animations, des dégustations, des food-trucks et de nombreux stands divers et variés, des structures gonflables.

NOUVEAUTÉ : Le Conseil de Quartier Centre lance le projet “Partage de passions” : des passionnés sont invités à présenter et partager leur hobby. Ils vous attendent nombreux sur le marché nocturne !

! Plus que quelques jours pour donner votre avis !

Vous avez jusqu'au 15 septembre 2023 pour exprimer vos attentes.

Donnez votre avis via le lien ci-dessous

Dans le cadre du projet de réaménagement du Centre-Ville, la Ville vous invite à exprimer votre vision et vos envies pour le futur du quartier.

Une nouvelle phase de concertation
Avant le lancement de l’appel d’offre pour le réaménagement du centre-ville, la Ville du Vésinet organise une nouvelle phase de concertation. Dans ce cadre, un comité de concertation composé de membres de structures citoyennes a été créé, et deux événements de concertation ouverts à tous ont eu lieu : une balade prospective dans le centre-ville fin mai et un dispositif mobile de concertation mi-juin.

Requestionner le plan guide
Réalisé en 2022 dans le cadre d’une étude pilotée par la Ville, le plan guide est un document qui définit les grandes orientations du projet de réaménagement du centre-ville. Dans le cadre de cette nouvelle phase de concertation, il s’agit de soumettre ces orientations aux Vésigondins dont les contributions participeront à affiner les modalités de mise en oeuvre [...]

La rentrée se prépare et elle s’annonce sportive à Saint-Germain-en-Laye.

En quête d’une activité pour cette saison 2023-2024

Venez à la rencontre des associations de la Ville lors du forum des sports, et trouvez celle qui vous motivera !

Attention, aucune inscription ne sera prise sur place.

Samedi 9 septembre de 9h30 à 18h.
Place du Marché-Neuf.

Profitez encore, jusqu'au 9 septembre de l'exposition Vernis discal, des œuvres de Rénald Zapata dans le hall de l'hôtel de ville !

 Dans son atelier, dans la rue ou sur scène, les œuvres de l’artiste peintre performer Rénald Zapata nous font voyager dans un monde de musiques, de danses et de poésies. Pendant tout l’été, son exposition présentera des vinyles peints qui rendent hommage à des artistes d’hier et d’aujourd’hui.

À noter que Rénald Zapata nous avait enchanté avec ses magnifiques danseuses en plexiglas du parcours artistique Les Quais Dansent qui avait lieu au printemps 2021 sur nos quais de Seine...

Expo à ne pas manquer !

Entrée libre aux heures d'ouverture de l'hôtel de ville

Cet été, le meilleur plan, c'est de donner son sang ! Prenez rendez-vous !

La prochaine collecte de sang se tiendra mercredi 30 août au pôle wilson de 14h30 à 19h, dans le cadre du partenariat de la Ville avec l'Établissement français du sang.

La collecte se déroule exclusivement sur rendez vous pris sur https://mon-rdv-dondesang.efs.sante.fr/

Vous avez un projet ?  Vous souhaitez une estimation ?

Contactez-nous !

Agence Immobilière des Yvelines Saint-Germain-en-Laye
3 place André Malraux, 78100 Saint-Germain-en-Laye
01.39.73.38.52
Sortie RER, face au château

Agence Immobilière des Yvelines Le Vésinet - Le Pecq
122 boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet
01.39.13.98.93
Au rond point du Pecq

Agence Immobilière des Yvelines Le Vésinet
24 rue du Maréchal Foch, 78110 Le Vésinet
01.30.08.04.58
Face à l'église

La place de la victoire se végétalise.

Avant les travaux, cette place avait un caractère très urbain avec peu de verdure. Ces changements ont pour but de garder le caractère de cet espace mais avec une végétalisation centrale, et des bancs où les passants pourront venir s’y installer.

La rue de Poissy sera mise en sens unique afin de limiter la circulation et la nuisance aux riverains.

À quelques semaines du lancement de la Coupe du monde de rugby, qui aura lieu en France du 8 septembre au 28 octobre, la liste des 33 du XV de France vient d’être dévoilée !

Parmi eux, nous sommes ravis de vous annoncer la sélection de Matthieu Jalibert, originaire de Saint-Germain-en-Laye !

Nous avons hâte de suivre son parcours et d’encourager notre équipe de France !

Envie d'un moment de détente en pleine nature ? Les Yvelines regorgent de parcs verdoyants qui vous offrent un véritable écrin de verdure pour vous ressourcer et vous émerveiller. Aujourd'hui, nous mettons en avant trois joyaux situés à Saint Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet !

Parc du Château de Saint Germain en Laye
Le majestueux parc du Château de Saint Germain en Laye, allie harmonieusement l'histoire et la nature. Vous vous promènerez au cœur d'une végétation luxuriante et découvrirez des recoins paisibles propices à la contemplation. Amateurs d'architecture et d'histoire, cette destination est faite pour vous !

Parc Corbière du Pecq
Le Parc Corbière du Pecq est un véritable havre de paix en bord de Seine. Vous offrant des espaces verts où flâner en famille ou entre amis. Les aires de jeux pour enfants, les sentiers de balades et les espaces pique-nique vous garantissent un moment convivial et ludique à partager.

Les Ibis du Vésinet
Surnommé la "Ville-Jardin", Le Vésinet est célèbre pour ses parcs enchanteurs. Les Ibis sont parfaits pour une promenade en famille ou une séance de jogging revitalisante. Les plans d'eau et les lacs ajoutent une touche de poésie à ce lieu idyllique où la faune et la flore vous éblouiront à chaque instant.

Les parcs des Yvelines sont de véritables trésors où se mêlent beauté, calme et sérénité. Profitez de ces espaces verts uniques pour vous échapper du quotidien et vous reconnecter avec la nature !

Et pour prolonger cette connexion avec la nature, pourquoi ne pas envisager de trouver votre nouveau nid douillet à proximité de ces parcs incroyables ?  Découvrez nos biens immobiliers situés à Saint Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet en consultant notre site web. Laissez-vous séduire par des propriétés uniques entourées de verdure !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Vous rêvez d'acheter un logement mais vous doutez d'y parvenir un jour ? Pour mettre toutes les chances de votre côté et devenir propriétaire sans pour autant vous ruiner, suivez nos conseils.

Astuce n°1 : Acheter un appartement en rez-de-chaussée

Bien qu’il regroupe divers types de biens immobiliers, le terme « rez-de-chaussée » ne cesse de diviser les potentiels acheteurs. Alors qu’il est synonyme de manque d’intimité, de nuisances sonores, de faible luminosité et d’insécurité pour certains, d’autres le considèrent comme une opportunité intéressante.

Vous vous demandez pourquoi opter pour un appartement en rez-de-chaussée ? Les raisons suivantes vous convaincront certainement :
   - Il bénéficie d’une décote à l’achat de 15 à 40 % par rapport à un logement en étage (dans le même immeuble).
  -  Il est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, aux séniors et aux enfants.
  -  Il est attractif en termes de taxes et de charges de copropriété.
  -  Il dispose d’équipements de sécurité.
  -  Il donne parfois sur un jardin, une terrasse ou une cour (la décote sera moins importante dans certaines situations).

Astuce n°2 : Acheter en viager

S’il a été considéré comme désuet pendant un moment, le viager suscite de nouveau l’intérêt des investisseurs [...]

Qu'est-ce qu'un crédit vendeur ?

Définition
Le crédit vendeur se présente comme une modalité de prêt singulière et innovante, établie en direct entre le vendeur et l'acquéreur d'un bien. Contrairement à une transaction classique où l'intégralité du prix de vente est perçue lors de l'acte de vente, le crédit vendeur instaure un échelonnement du paiement. Qui sont similaires aux mensualités associées à un crédit immobilier traditionnel.

Cadre professionnel
De manière générale, le crédit vendeur est principalement observé dans le contexte d'opérations commerciales, concernant notamment les fonds de commerce ou la reprise d'entreprises. Cette forme spécifique de financement est alors désignée sous le nom de "crédit vendeur entreprise".

    "C'est une alternative intéressante, surtout pour les acheteurs qui ne peuvent pas obtenir un prêt bancaire standard, mais elle nécessite une analyse prudente. Voici quelques conseils pour naviguer dans ce type de transaction.

    Tout comme avec un prêt bancaire, les conditions du crédit vendeur doivent être attentivement examinées. Cela inclut le taux d'intérêt, le calendrier de remboursement, et éventuellement une clause de "ballon", qui est un paiement forfaitaire important à la fin du terme [...]

Modernisée par les organisateurs, l'affiche de la Fête des Loges de Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) ne fait plus de place à sa mascotte emblématique, le renard Funny Loges.

L’organisation de la Fête des Loges a dévoilé la nouvelle affiche officielle de l’édition 2023 qui se déroulera du 30 juin au 20 août dans la forêt de Saint-Germain-en-Laye (Yvelines).

Le renard mousquetaire
Sur celle-ci, on note la disparition de la mascotte emblématique de cette Fête des Loges : Funny Loges.

Cette dernière apparaissait sur quasiment toutes les affiches et la communication faite autour de ce rendez-vous depuis au moins 2006, sous la forme d’un renard mousquetaire.

Habillée d’une cape et d’un chapeau bleus et d’un haut jaune, la mascotte prenait même vie lors de l’inauguration et des grands moments de la Fête des Loges.
Un concours en 2019 pour lui trouver un nom

En avril 2019, les organisateurs avaient lancé un concours pour lui trouver un prénom. Après une première sélection, le public avait, un mois plus tard, finalement voté à une très large majorité pour l’appeler Funny Loges [...]

Le groupe de recherche sur la copropriété (GRECCO) présente sa 16ème recommandation concernant les nouvelles attributions du conseil syndical. En effet, l’ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019 apporte des modifications substantielles au rôle du conseil syndical. En effet, en plus de la délégation spéciale de l’article 25 a), la loi du 10 juillet 1965 ajoute désormais une délégation générale. Et, cela, conformément à l’article 21-1 de ladite loi.

Quelles sont concrètement les implications de ces changements ?

La délégation spéciale de pouvoir de l’article 25 a) de la loi du 10 juillet 1965

Le conseil syndical (CS) est un organe de fonctionnement de la copropriété. Sa mission principale est d’assister et de contrôler la gestion du syndic.

L’article 25 a) de la loi du 10 juillet 1965 établit que les décisions concernant toute délégation du pouvoir donnée au syndic, au conseil syndical ou à toute autre personne doivent être adoptées à la majorité des voix de tous les copropriétaires. Cela concerne la prise d’un acte ou une décision mentionné à l’article 24.

Cette délégation de pouvoir est donc spéciale. En ce sens, elle concerne une décision précise. Conformément à l’article 21 du décret du 17 mars 1967, cette délégation de pouvoir doit expressément mentionner la décision déléguée [...]

Le chauffage collectif en copropriété assure le confort thermique des habitants d’un immeuble. Cependant, la répartition équitable des frais de chauffage peut poser problème. Alors, deux options sont envisagées : les compteurs individuels d’énergie thermique et les répartiteurs de frais de chauffage.

En outre, les questions s’entremêlent et l’enjeu est donc de déterminer la meilleure option pour l’individualisation de chauffage de l’immeuble.

Ainsi, on se demande alors ce qu’il faut savoir sur l’individualisation du chauffage en copropriété ?

L’individualisation du chauffage en copropriété s’effectue à l’aide de deux technologies : les compteurs thermiques individuels et les répartiteurs de frais de chauffage. Généralement, les compteurs individuels sont préférés, car ils mesurent avec précision la consommation de chaleur de chaque logement. Ils permettent une répartition équitable des charges. Toutefois, si l’installation de compteurs individuels est complexe pour des raisons techniques ou financières, une autre solution est possible. En effet, les répartiteurs de frais de chauffage sont une alternative viable. Bien qu’ils soient moins précis que les compteurs individuels, ils mesurent la chaleur émise par chaque logement [...]

L'ancien parc de l'hôpital du Vésinet s'est transformé en quartier arboré de 28 hectares et 456 logements. L'opération d'aménagement, qui s'achève, aura nécessité une dizaine d'années.

Peu à peu, les 1.600 habitants du tout nouveau quartier Parc Princesse au Vésinet (Yvelines) prennent possession de leurs logements. Presque entièrement achevée, l'opération d'urbanisme, initiée par Grand-Paris-Aménagement en 2014, se développe sur 28 hectares de l'ancien parc de l'hôpital. Ce dernier se trouvait à l'abandon depuis de très nombreuses années.

L'opérateur a souhaité s'inscrire dans l'état d'esprit qui animait Paul de Lavenne de Choulot, le paysagiste fondateur du Vésinet durant le second empire : réaliser une « ville à la campagne ». L'aménagement du nouveau quartier tire parti du parc existant pour donner la part belle aux espaces verts. Près de 470 arbres anciens ont été conservés et quelque 1.000 arbres ont été plantés. « La préservation des ressources naturelles et de la biodiversité du parc Princesse a été un impératif dans l'aménagement du quartier », rappelle Stéphane de Faÿ, directeur général de Grand-Paris-Aménagement [...]

Chers Alpicois et estivants,
L'été est arrivé et notre belle ville du Pecq regorge d'activités ensoleillées pour vous divertir et vous faire vivre des moments inoubliables ! Que vous soyez amateurs de nature, de culture, de sport ou de détente, notre charmante commune a tout pour vous séduire. Voici une sélection d'activités estivales à savourer au Pecq :

Escapade le long de la Seine : Profitez des rives de la Seine pour vous détendre lors de promenades tranquilles ou flâner sur les quais pittoresques.

Pique-niques dans les parcs : Offrez-vous des moments conviviaux en famille ou entre amis dans les magnifiques parcs du Pecq. Le Parc Corbière vous accueille pour des pique-niques sous des arbres majestueux.

Baignade à la piscine : Envie de vous rafraîchir ? La piscine du Pecq est l'endroit parfait pour faire quelques longueurs ou vous détendre au bord de l'eau. La piscine municipale est ouverte et prête à vous accueillir !

Randonnées à vélo : Explorez les environs du Pecq à vélo en empruntant les pistes cyclables qui serpentent le long de la Seine et à travers les magnifiques paysages des Yvelines.

Que vous soyez Alpicois de longue date ou visiteurs de passage, nous vous souhaitons un été rempli de joie et d'aventures au Pecq. Et n'oubliez pas, si vous envisagez de vous installer dans notre magnifique région, l'équipe IDY est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Profitez pleinement de cette saison estivale, et bel été à tous !

 Après la première Super Lune de juillet, une nouvelle s'apprête à illuminer le ciel de ses rayons, le 1er août 2023. Ce phénomène qui a lieu tous les ans, une pleine lune dite "des esturgeons", donne l'impression d'un astre plus grand que d'habitude.

C’est un phénomène que beaucoup attendent avec impatience chaque année. Super Lune rose, bleue, et autres n'ont pourtant pas les vertus qu'on leur prête, aucune couleur étonnante dans le ciel n'est à signaler lors de ces soirées où la lune est pleine ! Dans la nuit du 1er au 2 août 2023, celle dite "des Esturgeons" viendra illuminer le ciel d'été, avec une luminosité un peu plus importante que d'habitude et une impression, vue de la Terre, que l'astre est plus grand que d'habitude.

Deuxième Super Lune de l'été après celle du Cerf début juillet, cette pleine lune est décrite comme 14% plus grande et 30% plus brillante qu'une classique, et survient car la Lune est au plus près de son orbite, au périgée. Comme tous les ans, plusieurs de ces phénomènes s'enchaînent entre juillet et septembre, pour le plus grand bonheur des amateurs d'astronomie. Si la différence est quasiment invisible à l'œil nu, un télescope vous permettra d'en profiter pleinement ! [...]