Après deux ans et demi d’euphorie, le marché a brusquement changé de cap à l’été 2022. En région parisienne, les ventes se bloquent, sauf à Paris, et les prix commencent à reculer.
Ce n’est pas encore un vrai coup d’arrêt, mais un bon coup de frein. En Île-de-France, le marché immobilier a particulièrement ralenti, même celui si dynamique des maisons, au point que le dernier trimestre 2022 signe son plus faible niveau de ventes depuis… 5 ans ! A peine 40.000 biens se sont échangés sur toute la région, soit 11 % de moins qu’au quatrième trimestre 2021 (après une baisse de 6% si l’on compare le troisième trimestre 2021 à celui de 2022). Au total, sur l’année 2022, les transactions n’ont reculé que de 1%, grâce à six premiers mois de l’année qui ont été euphoriques. Face à cette morosité, les prix commencent à plier [...]
