Comme partout ailleurs, en immobilier, la première impression est souvent la plus importante. Dans le monde de l’immobilier, il se dit que l’acheteur a pris sa décision après les quatre-vingt dix premières secondes de la visite. Légende ou réalité ? Sûrement un peu des deux. Toujours est-il que le premier coup d'œil est le plus important. Personne ne veut de cette maison sombre et défraîchie, avec le papier peint qui se décolle dans les coins et des meubles surchargés de bibelots. C’est là que le home staging entre en scène.
Le home staging, qu’est-ce que c’est ?
Pour comprendre le home staging, il faut commencer avec un peu d’histoire. Le home staging est né au Etats-Unis pendant la crise des années 1970, dans un contexte où le marché de l’immobilier était à l’arrêt. Avec beaucoup de biens à vendre et peu d’acheteurs. Barbara Schwarz, décoratrice d’intérieur, a alors eu l’idée de venir en aide à son mari, à la tête d’une agence immobilière. Elle a donc décoré et mis en scène les biens en vente par l’agence de son mari et la technique a tout de suite eu beaucoup de succès. Les maisons qui ne se vendaient pas se vendaient à nouveau. Dans un contexte économique où le marché de l’immobilier est de nouveau tendu, la technique fait son grand retour et s’exporte un peu partout. Elle est arrivée en France, où elle a été popularisé dans l'émission de télévision "Maison à vendre" [...]
